租房逾期一天违约金
法律分析：违约金是按每日逾期租金的0.5%来支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条。
乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于月租金0.5%的滞纳金。 乙方未按合同规定使用房屋，擅自转租或借给他人使用，甲方有权收回房屋并终止合同，乙方应支付相当于月租金两倍的违约金。 乙方未承担合同规定的费用，每逾期一天，应支付相当于总费用0.5%的滞纳金。
如果乙方在租赁期间内，逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，应按费用总额的0.5%向甲方支付滞纳金。 若乙方在租赁期内，未经甲方同意中途擅自退租，应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。 租赁期满，乙方应按时归还房屋。逾期归还的，每日应按月租金的0.5%支付甲方滞纳金。
在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的___%支付甲方滞纳金。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
融资租赁合同选择加速到期后,逾期利息计算是否应扣除期限利益?
承租人与出租人对于加速到期日之后逾期利息的计算方式存在争议，部分法院认为承租人因加速到期丧失了期限利益，故只能以加速到期日前的已到期租金为基数计算逾期利息。但笔者认为，加速到期后，出租人仍应有权要求承租人以未付租金为基数计算逾期利息，以保障出租人的权益。
虽然现行司法解释亦规定承租人在出租人干预租赁物选择的情况下可请求减免租金，但由于该等事实的举证责任需由承租人自行承担，且实务中绝大多数的融资租赁合同均明确约定租赁物系由承租人自主选定，相关但书条款在司法审判中得到支持的案例并不多见。
加速到期条款是特殊交易中的交易习惯，存在于分期付款买卖合同或者融资租赁合同。一般的，合同当事人采用违约金、定金罚则等方式处理合同违约，加速到期条款却要求一次性支付全款，实质是剥夺买受人或者承租人的期限利益。通过剥夺违约方的期限利益来加以惩戒。
加速到期条款在特殊交易中是一种常用的约定，常见于分期付款买卖合同和融资租赁合同。这类条款在合同违约时，与传统的违约金、定金罚则处理方式不同，它要求违约方一次性支付全款，实质上剥夺了买受人或承租人的期限利益，以此作为对违约方的惩戒。
定义：加速到期条款是分期付款买卖合同或融资租赁合同中的特殊约定，当买家或承租人违约到一定程度时，触发此条款。作用：这个条款的实质是剥夺了违约方的期限利益，作为对其违约行为的惩戒。也就是说，原本可以分期慢慢还的钱，现在要一下子全部还上。
房租逾期一天违约金多少合法
1、房租逾期一天产生的滞纳金合法标准并没有全国统一的规定，通常由租赁合同双方约定。在实践中，如果合同中约定的滞纳金比率未超过法律规定的上限，即可视为合法。
2、合同中还可能约定了按逾期天数计算的违约金，通常是以日租金金额为基础。例如，合同规定逾期每天支付日租金10%的违约金，则逾期一天的违约金为日租金的10%。总的来说，房租逾期一天的违约金金额合法与否取决于合同中的约定。
3、房租逾期一天违约金百分之三十合法。房租逾期一天收取滞纳金不合法，租赁合同属于民事合同，只能适用违约金，且数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少；只有行政机关能收取滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。
4、房租逾期滞纳金为百分之三十为合法法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30，超过30的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。
拖欠租金能否主张利息
法律分析：依据我国相关法律的规定，承租人不支付租金的，如果合同有约定逾期支付租金要支付利息的，可以主张利息，没有约定不得主张，但可以要求支付违约金。
在处理承租人逾期支付房屋租赁合同租金的问题时，首要步骤是审视合同中是否有关于利息或逾期付款损失的约定。若合同中未明文规定，承租人有权根据法律寻求救济。具体而言，可以依据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条的规定，要求承租人承担违约责任，支付因逾期支付租金产生的损失。
依据我国相关法律的规定，承租人不支付租金的，如果合同有约定逾期支付租金要支付利息的，可以主张利息，没有约定不得主张，但可以要求支付违约金。
拖欠房租利息，一般从欠缴的次月开始计算，计算至缴纳日止。如果双方有约定违约利息的，按约定，但最高不能超过银行同期利率的4倍，超过部分无效。如果双方没有约定违约利息，则按银行同期一年期贷款利率计算。计算公式：月租金*拖欠月数*同期银行贷款利率/12。
